Declaración responsable para instalación/modificación de una actividad en un local, sin obras
AYTO Bloque de Alertas
Formas de tramitación
(Referencia LA06)
Instalar o modificar una actividad en un local
-Si tienen alguna duda sobre si es posible la instalación de una actividad en un local, puede solicitar una Consulta Previa.
Documentación
1.-Declaración Responsable según el tipo de actividad:
- Declaración Responsable Uso Terciario-Oficinas.
- Declaración Responsable Uso Terciario-Hoteles.
- Declaración Responsable Uso Industrial.
- Declaración Responsable Uso Dotacional:
• Declaración Uso Terciario-Comercial:
– General.
– Peluquerías y/o centros de estética, centros de tatuaje, anillado (piercing) y micropigmentación.
– Lavanderías-tintorerías.
2.-Documentación administrativa:
• CIF/NIF del solicitante.(Únicamente para trámite presencial)
• Escritura de constitución de la sociedad, para personas jurídicas.
• Modelo de representante
• Autorización previa sanitaria emitida por la Consejería de Sanidad de la Comunidad de Madrid, cuando éste sea el caso.
3.-Documentación técnica:
I. Actividades con superficie inferior o igual a 300 m2, talleres industriales inferiores a 150 m2 y almacenes industriales inferiores a 200 m2:
- Plano de situación del local en el municipio y en caso de locales ubicados en centros comerciales o edificios no residenciales, plano de emplazamiento.
- Plano de planta del local, a escala 1:50, con la distribución en el mismo de servicios higiénicos, ubicación de equipos o maquinaria si lo tuviera, alumbrado del local, instalación de climatización, situación de equipos de protección contra incendios y aparatos de alumbrado de emergencia, almacenes y zona de estancia de público, indicando la accesibilidad del local a personas con movilidad reducida (en caso de imposibilidad física como consecuencia de los elementos estructurales ya existentes en el edificio, se detallará la medida adoptada para garantizar dicha accesibilidad). (deberá estar firmado por el solicitante).
- Plano de sección y de alzado del local, en el que figure, si dispusiera, la ubicación de instalaciones de aire acondicionado en fachada y distancia a huecos de ventana más próximos (deberá estar firmado por el solicitante).
II. Actividades con superficie mayor de 300 m2, talleres industriales a partir de 150 m2 y almacenes industriales a partir de 200 m2:
- Proyecto técnico suscrito por técnico competente y Hoja de dirección facultativa del citado proyecto.
Una vez aceptada la Declaración Responsable y finalizadas las instalaciones de la actividad, se deberá presentar:
- Certificado Final de Instalaciones firmado por técnico competente.
- Fotocopia del contrato de mantenimiento y plan de revisiones periódicas de las instalaciones y equipos de protección contra incendios, realizado con empresa mantenedora autorizada por la Comunidad de Madrid.
Este documento tienen que aportarlo tanto las que necesitan proyecto obligatorio, como las que no necesitan proyecto obligatorio:
- Para actividades incluidas en la Ley 4/2016, de 22 de julio, de Protección de Animales de Compañía de la Comunidad de Madrid (centros de venta, criaderos, residencias, escuelas de adiestramiento, centros de acogida de animales abandonados, centros de tratamiento higiénico, rehalas, perreras deportivas, instalaciones para albergar animales en aeropuertos, centros de terapia con animales, colecciones particulares, circos, granjas escuela, establecimientos para la equitación, centros de rescate, o cualquier otro centro que albergue animales de compañía): Certificado suscrito por veterinario colegiado en el que se describan los siguientes aspectos: actividad o actividades a desarrollar, tipos de animales que puede albergar y capacidad para cada tipo de animal, y se acredite que dichos aspectos cumplen los requisitos establecidos en el artículo 16 de la ley 4/2106, de 22 de julio.
Datos de pago
- Tasa General de 511,00 euros.
- Tasa por comprobación legalidad urbanística en actividades sujetas a declaración responsable (actividades con proyecto técnico):
Hasta 500 m2 de superficie: 1328,65 euros.
Entre 500 y 1000 m2 de superficie: 1481,40 euros.
Mayores de 1000 m2 de superficie: 1635,20 euros.
Además de la tasa anterior, en aquellas actividades que como consecuencia de las comprobaciones, se observaran deficiencias a subsanar, se incrementarán las cuotas anteriores en 1022,05 euros.
-Tasa de Gestión de Residuos Urbanos (se abonará posteriormente por Liquidación)
.Las personas físicas o jurídicas que inicien su actividad podrán solicitar una reducción de la Tasa de Gestión de Residuos
Puede pagar:
• Con tarjeta bancaria, en nuestras oficinas, en el momento de realizar la autoliquidación.
• En metálico en las del Ayuntamiento de Alcobendas.
En el último supuesto, una vez abonada la solicitud-autoliquidación, deberá presentarse junto a la documentación para su registro en las oficinas del SAC o por .
Plazos
3 meses para la emisión de acto de conformidad o disconformidad de la actuación declarada.
Subsanación:
De apreciarse deficiencias en la documentación presentada, se procederá a requerir su subsanación durante un plazo de diez días, con indicación expresa de que, si no lo hiciera, la declaración responsable devendrá ineficaz y se prohibirá el ejercicio de las actuaciones objeto de la misma.
Normativa
- Ordenanza reguladora de la tramitación de títulos habilitantes de naturaleza urbanística y formas de control de la legalidad urbanística
-Plan General de Ordenación Urbana.
-Real Decreto-Ley 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios.
-Ley 2/2012, de 12 de junio, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid.
Más información
En ningún caso podrá entenderse legitimada la ejecución de actuaciones amparadas en una declaración responsable cuando sean contrarias o disconformes con la legalidad urbanística aplicable.
La inexactitud, falsedad u omisión de carácter esencial de cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore en la declaración responsable, determinará la imposibilidad de continuar con el ejercicio de la actuación legitimada, sin perjuicio del resto de responsabilidades conforme a la legislación del procedimiento administrativo común. La resolución administrativa que declare el cese en el ejercicio del derecho podrá determinar la obligación de restituir la situación jurídica al momento previo del inicio de los actos de transformación, construcción, edificación y uso del suelo, el subsuelo y el vuelo.
En el caso de apreciarse incumplimientos o deficiencias esenciales, que no sean susceptibles de subsanación, en particular la incompatibilidad de uso o la existencia de afecciones a la seguridad o al medio ambiente que generen un grave riesgo, se ordenará, previa audiencia al interesado, la paralización de las actuaciones declaradas, sin perjuicio de las responsabilidades indicadas en el apartado anterior. Esta resolución obligará al interesado a restituir el orden jurídico infringido, y podrá determinar la imposibilidad de presentar una nueva declaración responsable con el mismo objeto durante un periodo máximo de un año.
De acuerdo a lo establecido en el artículo 47 de la Ordenanza Especial de Tramitación de Licencias, la presentación de la Declaración Responsable legitima el ejercicio de la actividad, sin perjuicio de haber obtenido, en su caso, otro tipo de autorizaciones sectoriales necesarias.
• Si desea contenedores de basura cumplimente la solicitud.
Al objeto de garantizar que la actividad pretendida sea viable se recomienda efectuar consulta a los Servicios Técnicos Municipales con anterioridad a la presentación de la documentación y abono de tasas.
