Declaración responsable instalación/modificación actividad local con obras, o nueva planta para Terciario comercial/oficinas

• Escritura de constitución de la sociedad, para personas jurídicas.
• Modelo de representación.
• Autorización previa sanitaria, emitida por la Consejería de Sanidad de la Comunidad de Madrid, cuando éste sea el caso.
• En construcciones de nueva planta, en su caso, autorización de servidumbres aeronáuticas. 

3.-Documentación técnica:

I.-Actividades con superficie inferior o igual a 300 m2, uso industrial para talleres inferiores a 150 m2, uso industrial de almacenes inferiores a 200 m2 y realización de obra menor.

Además de lo descrito en la ficha informativa de obras menores, la documentación que se aporte contendrá la siguiente información:
• Plano de situación del local en el municipio y en caso de locales ubicados en centros comerciales o edificios no residenciales, plano de emplazamiento.
• Plano de planta del local del estado modificado acotado, con la distribución en el mismo de servicios higiénicos, ubicación de equipos o maquinaria y mobiliario si lo tuviera, alumbrado del local, instalación de climatización, situación de los equipos de protección contra incendios y aparatos de emergencia, almacenes y zona de estancia de público, indicando la accesibilidad del local a personas con movilidad reducida (en caso de imposibilidad física como consecuencia de los elementos estructurales ya existentes en el edificio, se detallará la medida a adoptar para garantizar dicha accesibilidad). Se indicará expresamente que el barrido de apertura de la puerta no invade la vía pública. Se indicará expresamente que las obras que afecten a fachada no modifican la alineación oficial del edificio y no invaden la vía pública.(Deberá estar firmado por el declarante).
• Plano de sección del local, y plano alzado de las fachadas del local en el que figure, si dispusiera, la ubicación de instalaciones de aire acondicionado en fachada y distancia a huecos de ventanas más próximos. (Deberá estar firmado por el solicitante).
• Si se coloca rótulo identificativo de la actividad, cumplirá las siguientes condiciones de acuerdo a los Artº 32 y 33 de la Ordenanza Reguladora de la Instalación de Elementos Publicitarios:
   - Si el rótulo es inferior a 1 metro cuadrado y se pretende su instalación a nivel de planta baja, no es imprescindible la intervención de Técnico competente.
   - Si el rótulo es superior a 1 metro cuadrado e inferior a 5 metros cuadrados, será imprescindible la intervención de Técnico competente, debiendo presentar un certificado expedido por dicho Técnico y visado por el Colegio Profesional correspondiente, que garantice que el montaje se ha realizado correctamente.
   - Si la superficie del rótulo es superior a 5 metros cuadrados se deberá presentar Proyecto Técnico, suscrito por facultativo competente y visado por el Colegio profesional correspondiente.
   - La altura desde la acera a la arista inferior del rótulo, es superior a 2,20 metros o 2,50 metros según lo establecido en los Art. 12 y 14 de la Ordenanza Reguladora de la Instalación de Elementos Publicitarios. 

II.-Actividades con superficie inferior o igual a 300 m2, uso industrial para talleres inferiores a 150 m2, uso industrial de almacenes inferiores a 200 m2 y realización de obra mayor. (Información para la realización de obra mayor). 

III.-En actividades con superficie superior a 300 m2, talleres a partir de 150 m2, almacenes industriales a partir de 200 m2 y realización de obra menor o mayor o de nueva edificación. (Información para la realización de obra menor, obra mayor o de nueva edificación.

Para las actividades detalladas en los puntos II y III además de lo descrito en la ficha informativa respectiva de obras menores, obras mayores o nueva edificación, la documentación que se aporte contendrá la siguiente información:
 • El proyecto Técnico suscrito por técnico competente incorporará tanto los aspectos referidos a la actividad a ejercer como a la obra a realizar y Hoja de dirección facultativa del citado proyecto.
 • Si se coloca rótulo identificativo de la actividad, cumplirá las mismas condiciones que se han detallado en el punto primero. 

• Declaración certificación del Sistema Urbano de Drenaje Sostenible (SUDS). Documento necesario para construcción de nuevas edificaciones (obra nueva), al objeto de dar cumplimiento a la disposición adicional 3ª de la Ordenanza de Edificación, Construcciones e Instalaciones de Alcobendas.

Una vez aceptada la Declaración Responsable y finalizadas las instalaciones de la actividad, se deberá presentar:

- Certificado Final de Instalaciones firmado por técnico competente.
- Fotocopia del contrato de mantenimiento y plan de revisiones periódicas de las instalaciones y equipos de protección contra incendios, realizado con empresa mantenedora autorizada por la Comunidad de Madrid.

- Para actividades incluidas en la Ley 4/2016, de 22 de julio, de Protección de Animales de Compañía de la Comunidad de Madrid (centros de venta, criaderos, residencias, escuelas de adiestramiento, centros de acogida de animales abandonados,  centros de tratamiento higiénico, rehalas, perreras deportivas, instalaciones para albergar animales en aeropuertos, centros de terapia con animales, colecciones particulares, circos, granjas escuela, establecimientos para la equitación, centros de rescate, o cualquier otro centro que albergue animales de compañía): Certificado suscrito por veterinario colegiado en el que se describan los siguientes aspectos: actividad o actividades a desarrollar, tipos de animales que puede albergar y capacidad para cada tipo de animal, y se acredite que dichos aspectos cumplen los requisitos establecidos en el artículo 16 de la ley 4/2106, de 22 de julio.